实施日期： 2023年06月16日
失效日期： 2026年06月15日
文章插图
图源：广州市人民政府
广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通知
花建规字〔2023〕1号
广州市花都区人才住房实施操作细则
第一章 总则
第一条 为贯彻实施人才优先发展战略，构建人才住房安居保障体系，依据《广州市人才公寓管理办法》（穗建规字〔2019〕17号）、《广州市高层次人才服务保障方案》（穗组字〔2017〕98号）和《花都区高层次人才认定办法》（花办函〔2020〕20号）等文件规定及我区实际，制定本细则 。
第二条 本细则适用于本区内人才住房的筹集、申请、审核、分配、租售、管理等相关事项 。
第三条 本细则所称的人才住房是指由政府建设筹集，由实施机构统筹分配，向符合条件的高层次人才、普惠型人才以及招商型人才供应的住房 。
实施机构，是指人才住房所有权人及政府指定的人才住房实施机构的统称 。
高层次人才，是指经区委人才工作领导小组认定的区级高层次人才 。
普惠型人才，包括本区机关事业单位优秀人才、本区重点产业紧缺急需人才，本区市级以上人才工程入选人、广东“优粤卡”持有人、广州人才绿卡持有人，硕士研究生及以上的学历型人才，中级职称及以上的专业技术人才，高级工或相当层级职业资格型人才，港澳台青年人才、柔性引进人才以及其他经区委人才工作领导小组同意纳入的人才 。
招商型人才，是指与区政府、招商部门签订招商协议、合作协议且经区委人才工作领导小组认定的企业骨干人才 。
第四条 区委人才工作领导小组负责统筹区人才住房服务保障工作 。
区委人才办、区人力资源社会保障部门负责花都区人才住房资格审核工作 。
区住房保障部门负责人才住房政策、筹集计划的制定，并对住房政策的执行以及人才住房管理工作进行指导监督 。
区规划和自然资源部门依职责推进人才住房规划、用地、登记等方面手续办理 。
区招商部门负责牵头已签订相关协议、会议纪要及相关文件明确的企业人才住房的申报和相关审核工作 。
区财政部门根据职能单位工作需要，结合区财力情况支持人才住房资金保障工作开展，指导预算单位将其承担的工作所需经费纳入部门预算，加强预算执行和资金使用绩效监督 。
实施机构负责人才住房的筹集、分配管理等具体工作 。
其他相关部门依据职能配合做好人才住房保障工作 。
第二章 房源筹集
第五条 人才住房可以通过商品住房项目配套建设、国有土地集中新建等方式筹集，也可以通过购买、租赁市场房源，接管、盘活政府存量房源，接受捐赠房源等方式筹集 。
已出让土地中用于开发建设商品住房的建设项目中已明确为配建政府性房源的可直接用作人才住房 。区委人才办会同住建部门根据每年人才数量制定年度筹建计划，应定点定量明确区位和数量，做到相对集中、便于管理 。
第六条 按规定已完成资产调入广州花都汽车城发展有限公司的政府性房源可以用作人才住房的，由广州花都汽车城发展有限公司作为实施机构按程序组织开展人才住房分配和有关管理工作 。
第三章 分配管理
第七条 人才住房分配对象分为高层次人才、普惠型人才和招商型人才 。
普惠型人才可享受一套租赁型人才住房；高层次人才和招商型人才可享受一套租赁型或配售型人才住房；夫妻双方均符合申请条件的，以户为单位，每户家庭在全区范围内享受一套人才住房 。
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