本息还款和本金还款的区别,本息还款和本金还款的区别图


本息还款和本金还款的区别,本息还款和本金还款的区别图

文章插图
本金贷款和本息贷款哪个划算?你是想问等额本金和等额本息还款哪个划算吧 。从两种还款方式产生的利息来看,等额本金产生的利息少,比等额本息划算 。
等额本金还款:又称利随本清、等本不等息的还款法!贷款人将本金分摊到每个月的还款额内,同时付清上一个交易日至本次还款日之间的利息 。这种还款方式相对等额本息而言,总得利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减!
等额本息还款:又称定期付息 , 即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并且逐月结清 。
由于每月的还款额相等 , 所以,在贷款初期每月的还款中午剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少,而在贷款后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中的贷款利息也不断减少 , 所以每月所还的贷款本金就较多 。
考虑通货膨胀因素,商业贷款的还款方式中本息和本金还款还有区别吗?没有区别 。
第一点,贷款的成本率与还款方式没关系 。
商业贷款的成本只取决于利率,跟还款方式没有关系 。
【本息还款和本金还款的区别,本息还款和本金还款的区别图】资金的占有使用都是有成本的,这个成本率就是利率 。
还款方式不同 , 只是决定了占有使用资金的数量和时间不同,但是并没有改变利率 。
以上说得有点拗口,下面用个具体例子说明一下 。
比如 , 同样从工商银行贷款10000元,贷款期限12个月 , 利率是5.22% 。
如果采取等额本息还款方式 , 还款计划如下表,利息总额是285元 。
如果采取等额本金还款方式,还款计划如下表,利息总额为282.78元 。
二者还款的利息总额是不同的,原因就在于等额本息方式归还本金的速度慢,实际占有使用的资金时间长 , 所以利息总额高 。
但是,二者的贷款利率水平,也就是资金的成本率都是5.22% 。
第二,通货膨胀的影响 。
通货膨胀对贷款利率有什么影响吗?因为还款方式不同会造成什么不同吗?
通货膨胀导致货币贬值 , 按道理说越晚还款应该越有利 。
但是,现在的贷款利率远远大于通货膨胀率 。也就是说,指望通货膨胀带来的益处 , 实际上抵不上贷款资金的成本 。
什么时候通货膨胀率大于贷款利率了,那就不论什么还款方式,贷款都是划算的了 。
当然,现在有人以广义货币M2的增长速度大于贷款利率为由,主张贷款是划算的 , 这个就见仁见智,不是在这里讨论的话题了 。
什么是本金还款?等额本金还款,贷款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息 。使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重 。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元 。但是 , 随着时间推移,还款负担逐渐减轻 。

    相关经验推荐