厦门限购限贷政策（最新）
一、限购
【最新 厦门限购限贷政策（厦门限购限贷政策最新2021）】1、厦门户籍家庭（已婚）
无房：可买两套，拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房 。
有一套住房：可买一套
有两套及以上住房：拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房 。其余只能买180平方米及以上的 。
厦门户籍成年单身(含离异)人士：
限购一套
注意：通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年 。
3、非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房)：
无房：
在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房 。
在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房 。（2022年5月25日厦门限购新政）
提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可在厦门市内购买一套 。
有一套住房：只能买180平方米及以上的 。
二、限贷
?商业贷款【2022年8月24日起执行！】
对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于50%；有2笔贷款未结清的暂停发放贷款！
?职工家庭公积金贷款【执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策】
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