东莞最新限购政策(2021年2月27日新政发布后)
一、购买首套房(新房+二手房)
非东莞户籍限购条件：
须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料 。
二、购第二套房(新房+二手房)
非东莞户籍限购条件：
购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年 。
三、贷款政策
(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40% 。
(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
(3)拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60% 。
【外地人东莞买二手房条件2021 2021外地人东莞买房条件政策】(4)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款 。
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