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租房提取公积金影响 租房提取公积金政策热点解读

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更新时间：2022.1.27
西安提高租房提取额度 ， 1月27日起将无房职工租住商品房月提取额由850元提高为1500元 ， 一年提取公积金由10200元提高为18000元 。
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公积金提取的便捷程度将进一步改善 。住建部、财政部、央行昨日发文通知 ， 职工连续足额缴存满三个月 ， 没有自有房屋就可以提取公积金支付房租 。
租房提取不再需要租金发票和税票
根据通知 ， 新的政策主要有三点：
第一：是职工连续足额缴存满三个月 ， 本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的 ， 可提取双方住房公积金支付房租;
第二：租住公租房 ， 可按照实际房租支出全额提取;
第三：租住商品房 ， 各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度 。
另外 ， 便捷之处在于 ， 不再需要租金发票和税票 。
专家解读>>> 【租房提取公积金影响 租房提取公积金政策热点解读】
业内人士称政策调整并无太大实际意义
对于这一政策 ， 中原地产首席分析师张大伟认为 ， 这一政策调整并无太大实际意义 。
第一 ， 在很多城市 ， 公积金贷款的条件是要看缴存余额的 ， 这种情况下 ， 如果租房提取了 ， 后续再贷款时将影响贷款额 。
第二 ， 这一政策并没有明确可以提取的额度 ， 是不是可以全部提取 ， 只明确了可以根据当地租金水平提取 。以北京为例 ， 目前租房提取公积金只能3个月提取一次 ， 而且提取的限额是只能是自己和单位缴存的3个月总和 。
第三 ， 公积金作为一个职工互助基金 ， 更大的意义和影响应该发挥在购房上 ， 租房的放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好 ， 但这种政策放宽 ， 对市场基本没有影响 。

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