四、补贴标准
购买青年公寓房屋按面积实施分段补贴，具体办法为：所购房屋90平方米以下部分房款（以网签备案的合同价为准，下同）补贴20%，90至120平方米部分房款补贴10%，120平方米以上部分房款不补贴，每套房子最高补贴30万元 。
购买青年公寓时，可将青年公寓补贴金额的50%用来支付购房首付 。具体操作中，购房青年与开发企业签订商品房买卖合同时，应约定总房款由首付、青年公寓补贴、购房按揭三部分组成，开发企业在青年公寓补贴审批单审核通过后开列首付款发票，发票总额为青年支付的首付与青年公寓补贴50%之和，以发票和补贴审批单为依据，申请购房按揭 。
五、退出办法
青年公寓房屋交付后应及时办理不动产权属登记，登记时需载明青年公寓属性，作为转让时进行限制的判断依据 。青年公寓房屋权属登记完成后满8年，或者登记完成后在北仑区连续缴纳社保满5年的可按照一般商品房进行转让 。登记完成后未满8年，且连续缴纳社保不满5年申请转让的，应向区财政局缴纳房价补偿金，补偿金原则上与补贴金额相同 。
六、组织实施
（一）统筹实施 。成立青年公寓建设管理领导小组，区长任组长，分管副区长任副组长，成员由区政府办公室、区住建局、区财政局、宁波市自然资源和规划局北仑分局、区人社局、区住房资金管理中心、区征地拆迁办、区大数据发展管理中心等部门负责人组成，办公室设在区住建局 。
（二）落实责任 。领导小组办公室负责任务、计划、方案审核，负责综合协调、任务督促，负责与相关房地产开发企业签订协议等 。区住房资金管理中心负责组织实施购房资格审查;宁波市公安局北仑分局负责对申请人年龄、《居民户口簿》、《户口登记表》和《浙江省居住证》的核查；区人社局负责对申请人社保缴存情况的核查；区不动产登记服务中心负责对申请人及家庭成员已登记房产的核查；区住建局对已签订购销合同并登记备案的期房的核查等；区委组织部负责对申请人及配偶是否公务员（含参公人员）身份的核查；区人社局负责对申请人及配偶是否事业人员身份的核查；区民政局对申请人婚姻状况进行核查；其他职能部门按照职责履行责任 。各部门要落实人员，确保资格审查等各项工作及时、准确完成 。
（三）强化保障 。强化用地保障，在编制土地出让计划的同时统筹谋划青年公寓项目布局，并将青年公寓配置要求列入出让条件 。强化项目的规划设计，充分考虑青年集聚、产业发展、企业需要等因素完善配套，提高项目的规划设计品质 。
七、其他说明
（一）配偶双方只能由其中一方申请资格核验和申请购买青年公寓 。
（二）购买青年公寓房屋的合同总价，为享受补贴前的房款总价 。
（三）青年公寓房屋完成不动产权属登记后，除因购房按揭抵押登记外，其他抵押情形均属于本办法所指的房屋处置行为，应先履行青年公寓退出程序 。
（四）企业每年多次代领青年公寓补贴款 。具体每批次购房码有效期结束后，开发企业可按照50%的比例，向北仑区住房和城乡建设局申请代领本批次购房码补贴，北仑区住建局收到房地产开发企业申请并收到完整资料后，在10个工作日内将补贴金额转至申请单所列资金账户 。青年公寓补贴款剩余的50%，每年年初集中兑付一次 。
八、本办法自2022年7月23日起施行，原《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）》（仑政办〔2019〕39号）、《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）修订意见》（仑政办〔2021〕1号）同时废止 。
相关经验推荐
- 2022年北仑区青年公寓集中资格核验公告
- 2022北仑青年公寓申请条件一览 北仑青年公寓申请条件2021
- 北仑青年公寓补贴政策 北仑青年公寓补贴政策办理地址
- 宁波北仑青年公寓申请条件 北仑青年公寓申请条件有学历要求吗
- 2022年南京市六合区幼儿园招生公告 南京六一幼儿园招生
- 南京江北新区顶山街道公办幼儿园2022年秋季招生通知
- 2022年宁波退休人员养老金最新规定是什么 2022年宁波退休人员养老金最新规定
- 2022年宁波养老金调整标准一览 最新消息宁波市2020年养老金调整标准
- 宁波养老金2022年何时补发一个月 宁波养老金2022年何时补发？
- 宁夏2022年事业单位暨特岗教师招聘考试温馨提示