严跃进表示 ， 长沙公积金可贷倍数上调充分体现了长沙公积金政策支持购房的导向，此类调整相比过去的15倍有所增加，充分说明当前贷款额度进一步扩大 ， 对于购房者贷款资金的获取等都有积极的作用 。
根据央行发布的2022年四季度城镇储户问卷调查报告，在被问及未来3个月准备增加支出的项目时 ， 有16%的居民选择购房，选择排序较2022年三季度上升一个位次 。
对于未来首套房贷利率变动情况，关荣雪预测 ， 当前促进住房消费尽快恢复对于各地发展仍较重要，因此，短期内购房环境仍呈宽松态势，首套房贷利率仍具一定的下行空间 ， 但由于地方各领域经济及居民收入情况等尚处恢复阶段，一季度购房情况将以稳为主，二季度有望出现较为明显的好转局面 。当前信贷环境较为宽松，有购房需求的群体可根据自身需求择机入市，同时也要着重关注开发商的资金、信誉等 。
严跃进认为，整体来看 ， 预计房贷利率进一步下行是趋势，对于降低购房者购房成本、提振房地产市场交易行情具有积极作用 。
【新年伊始多地首套房贷利率再迎“降价潮”，未来还有下行空间吗？】北京商报采访人员 李海颜
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