（一）统一意见，确定实施主体
最小申请主体为一个单元，也可以按照幢或小区进行申请 。通过征求意见，本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上业主表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四份之三以上业主同意可进入申请流程 。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意 。
（二）现场勘查，确定可行性
实施主体应委托有资质的设计单位对拟加装电梯的既有住宅楼进行现场勘查，对该既有住宅的结构体系、平面布局、使用条件、使用环境、改扩建历史及周边雨污分流、管线敷设等情况进行调查，检查现有结构体系完整性和有无明显的结构损坏，结合环境条件和房屋安全状态，确定加装电梯的可能性 。对各类管线存疑无法确认时，须邀请管线单位现场踏勘 。江阴市城市发展集团有限公司（规划院）可免费提供加装电梯现场勘察 。
（三）达成协议，进行方案设计
既有多层住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理所需要的资金主要方式为房屋所有权人共同出资，具体出资方式可按照楼层的受益、影响等因素协商分摊系数 。协商一致后确定书面协议，书面协议确定后，即可委托具备相应资质的设计单位进行方案设计 。江阴市城市发展集团有限公司（规划院）可免费提供加装电梯方案设计（需实施主体携带社区已确认的相关材料至加梯办办理） 。
（四）方案公示，进行备案审核
实施主体应在本幢（本单元）拟增设电梯的主要出入口及小区主要出入口就业主同意增设电梯的书面意见和初步设计方案进行公示，公示期不少于10个工作日，并应在现场划线，醒目标注增设电梯的准确位置 。方案公示无异议后，相关材料提交给社区、各属地政府进行备案审核 。
（五）图纸设计，施工图纸审查
初步方案经充分协商并确认后，实施主体应委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计并提交相应图纸至江阴市城市发展集团有限公司（审图中心）进行施工图审查，规划院免费设计的由设计单位直接提交至审图中心 。
（六）提出申请，部门联合审查
施工图审查通过后，施工主体向镇街园区部门申报加梯资料进行初审，初审通过后报住建局加梯窗口受理，若有涉及管线、绿化等迁移手续的也应将相关材料一并上报，由各相关部门按有关规定和技术规范进行审查，并在加梯办组织进行联合审查时出具审查意见书，符合加梯申报手续的由市审批局出具施工许可证 。
（七）项目施工，监督管理
工程施工前，实施主体应将施工许可证在现场进行公示 。实施主体应当委托具有相应资质的施工单位进行施工，委托监理单位进行监督管理 。
（八）竣工验收，申请补贴
增设电梯工程施工完成后，由住建局牵头相关部门验收，质量竣工验收后，电梯使用单位应至特种设备安全监督管理部门申请办理使用登记，取得使用登记证书，并委托有相应资质的电梯维修保养单位进行日常维护保养 。在电梯验收合格并投入使用后，实施主体凭相关材料至属地建设管理部门申请补贴 。各属地建设管理部门核实情况后，拨付补贴款到加梯资金专户中 。
五、行政审批流程
（一）各镇街园区受理业主提出申报需求，并按相关要求审核资料，资料齐全符合要求的签署初步审核意见表（附件7），递交申报材料至住建局加梯窗口 。
（二）住建局加梯窗口受理各街镇园区递交加梯材料，申报材料符合受理条件的进行备案 。加梯办在收到备案信息后组织各相关部门对加梯现场进行踏勘，并出具审查意见书（附件8） 。市审批局接收到加梯办及各相关部门审查意见书后，对符合加装条件的出具相关施工许可，各镇街园区领取备案下发 。
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