顺义区保障性租赁住房对接毕业大学生专项配租公告
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9 号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，顺义区计划开展保障性租赁住房对接毕业大学生试点工作 。保障性租赁住房主要用于缓解在本区无房的新市民、青年人等群体住房问题，重点保障新毕业大学生等群体 。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生试点对接住得下、住得起的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题，吸引应届大学毕业生留京就业，为建设高水平人才高地提供支撑 。
一、房源情况
此次配租房源涉及2个项目，房源共430套，其中万科泊寓28街区项目320套、首开乐尚公寓110套 。
(一)万科泊寓28街区项目
项目详细情况见下表：
1.项目介绍：
房屋为全装修交付，房间配备热水器、空调、床、沙发、书桌椅、衣柜、无线网络、独立卫生间、开放式厨房、厨台、抽油烟机、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求 。
社区之心配备共享休闲区，书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区四大功能区，满足青年人才“吃住行娱学”等需求 。配备智能门锁和智能监控，给青年群体带来高品质居住体验 。
LOFT户型介绍：房间精装修，配有独立卫浴、双人床、办公桌椅、厨台、抽油烟机、衣柜、沙发，飘窗 。
2.租金情况：
结合本试点项目房源实际，实施整套整租，月租金最低2100元，最高不超过3168元，具体价格以实际签约入住为准 。除租金外，还收取水费、电费、网络费、供暖费 。
(二)首开乐尚公寓项目
项目详细情况见下表：
1.项目介绍：
作为集体租赁住房，首开乐尚公寓·优晟店，将提供开间公寓和住宅，主要服务于工业园区内产业精英 。
从规划布局、户型设计到公共配套设施都充分考虑了产业精英的实际需求，设置了餐饮、影音室、健身房、儿童游戏室、桌球和乒乓球室、社区超市、室外运动场等生活配套设施，通过完善的居住和功能配套，着力解决工业区产城融合、职住平衡问题 。
2.租金情况：
结合本试点项目房源实际，所有户型均整租 。开间户型面积为22.45-32.46平方米，租金1045元/月起；一居室户型面积为49.65-51.05平方米，租金2012元/月起；二居室户型面积为75.45-82.76平方米，租金3158元/月起 。具体价格以实际签约入住为准 。租金包含物业费 。租金实行动态调整 。
二、意向登记
(一)配租范围
项目配租对象为在顺义区行政区域内就业的2020、2021、2022年大学毕业生(本科及以上学历毕业生) 。本人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在顺义区行政区域内无住房，且未承租本区公租房、未享受市场化租房补贴等其他住房保障优惠政策，在顺义区没有签订征收(拆迁)安置房补偿协议 。
第一类：顺义区行政区域内企业就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议) 。
第二类：顺义行政区域内，教委所属公办或经教委审批、持有中华人民共和国民办学校办学许可证和外籍人员子女学校办学许可证并正常办学的中小学、幼儿园及高校就业的本科及以上学历大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议) 。
第三类：顺义区行政区域内经区委编办批准，区卫生健康委机关、卫生健康监督所和委属事业单位就业的大学毕业生(就业指已入职或已签订三方就业协议) 。
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