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抵账房其实是一手房 ， 很多人都会觉得是二手房 ， 简单来说抵账房其实就是工抵房，价格还是比较划算的 。那么，抵账房是否需要缴纳房产税？一起来看看秒知百科带来的介绍吧！
抵账房是否需要缴纳房产税抵账房需要缴纳房产税 。若企业抵账回来的房产为新建商品房 ， 应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税 。若抵账回来的房产为存量房，应办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税 。
抵账房是二手房还是一手房抵账房是一手房 ， 因为从抵账房的定义来看，抵账房是开发商用房子充当欠款抵给供应商或施工方的房屋 。而开发商的房子是新建的商品房 ， 没有经过出售的房子 ， 所以是一手房 。所以，抵账房一般是指一手房而不是二手房 。
买抵账房需要注意什么1、审查开发商是否五证齐全 。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证 。
2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同 。无论是三方还是两方签订购房合同 ， 都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用 ， 同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利 。
3、购房者要索要正规发票 。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定 。
以上就是抵账房是否需要缴纳房产税-抵账房是二手房还是一手房的内容，下面小编又整理了网友对抵账房是否需要缴纳房产税-抵账房是二手房还是一手房相关的问题解答，希望可以帮到你 。
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请问抵工程款的房子可以买吗?后期有什么纠纷吗?首先你明自什么是抵工程款的房子,由于开发出的房子存在大量库存,也就是没有及时卖出去,开发商又不降价处理,在工程完工之际,存在资金短缺 。因为开发一个楼盘 。
购买抵账房要避开这几个深坑?1、可能是诈骗手段! 如今很多骗子以大家喜欢图便宜的心理,欺骗购房者说是有便宜的工抵房,其实根本没这个事儿,为的就是骗取购房者的购房金然后溜之大吉,这也 。
公司抵款房怎么过到个人名下?1、签买卖合同 买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同 。2、递件 买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房 。
买抵工程款的房子有什么风险?买抵工程款的房子务必要查验:五证两书 。五证涉及到房子的法律手续,两书保证的是质量 。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》 。
顶账房的交易是否靠谱?我是从事房产销售,顶账房对于我们来说一点点都不陌生 。首先我们来说说什么是顶账房? 在一栋高楼的建成中,必然有两种人从在,一是开发商,二是施工方,无疑施 。有 。
顶账房与正常买房有什么区别?顶账房与正常买房如果是你喜欢的房子没有实质性的区别,顶账房是人家欠你的款,用房子抵账,抵账也是有金额的,只要可以在房产交易中心过户给你,那财产就可以是 。
买的顶账房一直没有签购房合同?买的顶败房没签购房合同是没有产权的,也是不具备完全产权的 。顶账房首先双方要签订顶账协议,然后双方再就房产的转让签订二手房转让购房合同 。依据合同的有关 。
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