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维修基金一般都是需要交的，也有开发商会让业主提前交维修基金，面对这种情况是可以推迟的，等房子可以交房的时候再交维修基金也不迟，可以合理的拒绝，捍卫自己的权益才是最佳做法 。
开发商让期房提前交维修基金合理吗合法的 。根据中华人民共和国建设部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，“商品房业主应当将第一期住宅专项维修资金存入为防止开发企业私收维修资金，给证照持有人带来不便，避免经济损失 。商品房买卖合同备案前的房屋维修资金，可以保证后期的房屋维修，保障生活安全 。
需要支付维修资金 。商品房业主和非住宅业主应根据其所拥有物业的建筑面积缴纳专项住宅维修资金 。首期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴纳的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5% 。% 到 8% 。《住宅专项维修资金管理办法》第七条 ， 商品房业主和非住宅业主应当根据其所拥有的房产的建筑面积，缴纳的住宅专项维修资金 ， 第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%征收 。
房子都没验收就让交维修基金怎么回事不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以 。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ， 不同地方政策不一样 。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定 ， 将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人 。未能按期交付的 ， 房地产开发企业应当承担违约责任 。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因 ， 需延期交付的，房地开发企业应当及时告知买受人 。
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房屋维修基金会过期吗房屋维修基金不会过期 。房屋维修基金是没有时间限制的 。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置 。并且申请房屋维修基金有一定条件 ， 房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意 。
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期房为什么要提前订装修?首先,期房之所以业主选择购买,是因为1.房产资源紧缺2.房产价格升幅太高3.能选到自己喜欢的户型装修之所以要提前预定,例如2019年交房,我在2017年就应该考虑 。。
2023年交房，开发商却要求现在办按揭或交全款 ， 合理合法吗，为什么?感谢邀请,2023年交房,开发商现在就要求办理按揭或者交全款,长达三年的时间确实不合理,但是可能是合法的!为啥这么说呢?听憬悟来分析一下啊! 为啥说不合理: 。感 。
精装房可以提前介入装修吗?不可以的,精装修的房子就是统一装修的房子装修完了之后经过验收你才能够收房的,收房的时候如果你发现有问题可以找开发商给你进行修补 不可以的,精装修的房子 。
为什么万科总是提前交房?万科提前交房的原因有哪些? 1、开发企业营销需求:由于市场需求变化等原因,房地产开发商为了提高自身的竞争力、知名度或口碑而提前交房是可能的,在这种情况下 。
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