上海链家研究院首席分析师杨雨蕾2023年1月2日在接受采访人员书面采访时表示，2022年元旦期间，上海日均成交套数在500套左右，假期三天的签约总套数和2023年元旦假期差不多 。
对于2023年开局的市场行情，杨雨蕾认为，1月份开盘项目主要为2022年第七和第八批集中供应的项目，由于供应量较大，且有多个热门项目和市区项目入市，从购房者的认购情况来看，大家的积极性很高，多个项目出现开盘“日光”的情况，预计2023年1月新房市场有望迎来开门红 。
【元旦假期上海楼市：有项目认购率达400%】亿翰智库地产首席分析师于小雨的观点则偏向保守，她认为，疫情仍然有不小的影响，而且这种影响还会持续 。另外，“置业者对于未来收入、就业等预期目前尚没有太大改善，后续需要政策以及时间修复，因此楼市整体企稳还有待观察” 。
（应采访对象要求，周成、胡琳为化名）
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