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1、物业不可以使用，如需要动用需要满足以下要求：业主大会成立前需要使用商品小区专项维修资金的 ， 由物业服务企业或者相关业主参照国家对应程序办理使用手续 。
2、我们根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，业主大会成立后需要使用商品小区专项维修资金须经七道程序：
3、制定维修和更新、改造方案
4、业主确认（应当经商品小区专项维修资金列支范围内，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意） 。
以上就是公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容的内容，下面小编又整理了网友对公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容相关的问题解答，希望可以帮到你 。【公共维修基金物业可以用吗 一定要了解的内容】
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物业有权直接收取公共维修基金吗?不可以 。物业本身没有权力收取公共维修基金,但可受业委会委托代收相关费用 。房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理 。
维修公共排污管道物业可以动用维修基金吗?维修公共排污管道物业没有资格动用维修基金的 。物业公司如需修复公共排污管道前,必须先向业主委员会汇报,同时提供维修的费用,和预算报告,业委会收到这些材料 。
小区公共设施坏了 ， 物业不管，可不可用物业维修基金?根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支: 一、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用 。
物业公共维修基金一定要交吗?房屋维修基金都管: 1、维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用 。2、房屋漏 。
公共维修基金交房再给可以吗?公共维修基金交房后再给是不行的 。维修基金是每个业主购房后需要交的一笔钱,是用于以后房屋维修的专项资金 。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发 。
物业私自动用维修基金怎么投诉?可以通过以下几种方式 1. 你可以向房管局的物业科进行投诉! 2. 当你的物业公司没有足额给你开具收费发票,你可以凭着停车费、物业费等收据向税务机关进行投诉 。
维修基金是必须物业去申请?维修基金属于小区的全体业主共同的维修资金,物业管理小区是管理服务公司,申请小区维修基金必须有物业申请,物业申请维修基金,要让全体业主知道,更重要的是申 。
电梯维修可以动用维修基金?根据现行维修基金管理规定,凡是权属为全体业主或部分业主共有,可以使用维修基金 。说来也巧,前些天我家居住的电梯坏了,因为大家不太了解,维修金额有点多,物 。
公共维修基金是什么，公共维修基金干什么的?公共维修基金是指物业公司为保障物业服务质量,以及根据小区实际情况,拿出一部分物业服务费用,作为维修基金的资金储备 。公共维修基金主要用于维护和保养公共设 。
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