1、植被的日照成问题 ， 万物生长靠太阳 。国家规定的普通住宅前后间距为楼高：楼间距=1：1.2 ， 如果再加上植物的日照 ， 恐怕楼间距不止这个数值 。第四代住宅提到的植被 ， 介于灌木和乔木之间 ， 这就要求 ， 土层厚度要在一米左右 ， 同时要做好防水、防止侵蚀、防止植物根系破坏等防护工作 。而灌木的冠幅在500到2000mm之间 ， 乔木的冠幅上不封顶 。这样量级的工程目前还没有强大的技术来支撑 。
2、建筑结构的承重和风荷载能力需增加 。普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量 ， 荷载能力约每平方米500-800公斤 。一旦变成室外花园 ， 就要计入土层量以及土壤中水份的含量等等 ， 需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力 。成本至少需增加50%左右甚至翻倍 。即便土层厚度足够 ， 做法符合建筑构造要求 ， 但高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏也不容小觑 ， 极可能导致墙体裂缝、楼面受损等 。这些同样意味着材料和结构造价的提升 。
3、由于这种住房建造面积大 ， 所以一般远离市区 ， 建在郊外 。
【第四代住房的缺点 第四代住房的缺点有哪些?】4、价格相当昂贵 ， 一般人消费不起 。
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