【买二手房必须全款吗】
不少人因为二手房周边配套齐全、价格相对较低等原因，而选择购买二手房 。不过大家在购买二手房时，会遇到卖家要求全款支付的要求，那么买二手房必须全款吗?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 大家在购买二手房时，可以选择全款购房支付或是办理二手房按揭贷款的方式支付购房款 。不过有些卖家因为急需资金等原因会要求买方全款支付房款，通常全款买房卖家会给予一定的优惠 。大家在购买二手房时 ， 如果房子无法立刻过户，或者是我们资金不充足的话，最好不要全款支付，可以选择购买其他的二手房 。
2、 如果我们想要申请贷款购买二手房，我们需要注意二手房的房龄问题 。因为很大一部分银行对于二手房的房龄会有相关的要求 ， 比如说有的银行规定，二手房房龄超过20年是不放贷的;有些银行规定二手房房龄在25年以内是可以贷款的 。除此之外，二手房房龄会影响到住房贷款的额度 ， 一般情况下房龄越老，申请到的贷款额度会越低 。如果我们购房房龄过老的二手房，有可能需要全款购买 。
3、 二手房是否需要全款购买，还需要看当地的政策情况，有些地方是允许大家购买第三套房的 ， 不过国十条等相关政策要求商业银行暂停发放第三套房及以上贷款 ， 上海、北京、深圳等城市银行暂停了第三套房贷业务 。因为我们购买的二手房属于第三套房 ， 也有可能需要全款购买 。
经验啦编辑总结：关于二手房必须全款吗，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解 。大家在购买二手房时，可以根据自己的实际情况选择贷款购买或者是全款支付 。
