现在很多人在购买二手房的时候不会通过中介公司，或者通过网上的渠道，他们可能会进行私下买卖 。如果是私人二手房，具体的买卖流程是什么？这种买卖方式最容易产生哪些纠纷？需要注意一下 。
一、私人二手房买卖的流程
1、如果你是作为买方想要购买二手房，首先需要找房源，可以通过身边朋友选择比较靠谱的房源，之后再与卖家碰面 。
2、查看一下房子的信息，双方要做好沟通的工作 ， 同时还需要卖家出示相关的证件，比如有房产证 。如果还不放心，也可以到当地的房管部门查询产权证的信息 。
3、没有问题，这套房子双方也是满意的，接下来商讨一下价格，之后再签订房屋的买卖合同 。
4、接着办理房屋的过户手续，如果买方还需要办理贷款，还要找银行申请，并且要得到银行的书面回复之后，双方带着房产证还有身份证件，到交易所办理交易手续，递交相关的资料，还需要缴纳税费 。
5、拿到收件回执之后 ， 买方要付首款给卖方，再去办理贷款的手续 。等到银行通过审批 ， 将剩下来的贷款转给卖方之后 ， 就将房产进行过户，并且还需要将水费、电费、煤气费等等都要办理过户，才算完成房子的交接手续 。
二、二手房买卖最容易产生的纠纷
1、会产生一些交付纠纷，涉及到资金问题 。要在合同里面明确显示，万一有违约的情况才可以按照合同内容来执行 ， 保护好双方的合法权益 。
2、有的房子会出现1房2卖的情况，所以交易的时候一定要查询一下房产证的情况 ， 之后要签订相关合约，保护好自身的权益 。
3、出现房屋的质量纠纷 ， 买房子的时候一定要查看一下房子是否有一些问题，比如漏水或者房屋破裂的情况 。
【私人二手房买卖流程是什么】
经验啦编辑总结：如果是私人购买房子，双方在交接房子、交易的过程中一定要注意一些问题，避免产生纠纷 。想要了解更多买房信息，可以关注齐家官网 。
