我们知道现在买个房子要缴纳的税还是比较多 ， 但是在知道每种税在缴纳前交的一些手续也是不一样的，所以在交前最好还是提前了解清楚比较好 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下交契税需要什么手续 。
交契税需要什么手续
办理契税需提交的申请材料：
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印) 。
买房缴纳契税需要注意什么
1、当地契税税率
虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕，谁都能够割舍 。
2、当地契税变化
购房者在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比，契税的调整归根结底也是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契税是在百分之一 。
3、考虑购入价
购房者买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的，若是合理的购入价买入房地产，那么就按照当地规定的土地契税缴纳税款人的标准，税务局就会给出一个根据购入价格来做核准的交税基数，但若是以一个不合理的价格购入，那么税务局会给出一个核定的交税基数 。
4、直接缴纳契税
很多开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的 ， 购房者买房时需要注意 ， 有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税 。
【交契税需要什么手续】
总结：关于交契税需要什么手续相关内容就介绍到这 ， 去交契税时准备好这些手续就可以，只有提前准备好，办理起来才会比较快 。
