经济适用房怎么买

我国市面上房屋的种类很多,除了商品房、公租房、公寓之外,还有经济适用房,而不同的房屋 , 购房方法是不同 。那么经济适用房怎么买呢?经济适用房购买时应该注意什么呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
经济适用房怎么买:
1、申购人要先领取《经济适用住房申购表》,然后按要求填写,再由申购人单位进行初审,证明其收入、住房状况 。申购人无单位的,则要街道办进行初审 。
2、申购人在规定时间内向各分局提交《申购表》、申购人的身份证、户口簿和其他相关证明材料 。
3、各分局要在40个工作日内对申购人进行复审 , 对复审符合条件的,予以受理,出具《申购受理单》 , 不符合条件的,不予受理,并告知申购人理由 。
经济适用房购买时应该注意什么:
1、经济适用房的价格虽然比较便宜 , 但是很多人不能接受它的位置,因为经济适用房一般都在城乡结合地区,公交线路和站点比较少 , 不便于出行,所以在购买时一定要了解清楚 。
2、在购买经济适用房时,要分清楚分摊面积、使用面积的概念,还要考虑户型和面积等问题,不可一味选择大面积的房屋 , 以免房价和物业费增加 。而是要注重居室的功能性,包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台 。
3、在购房时要按《合同法》签订合同及补充合同 , 在合同中要对项目施工情况、房屋产权、物业管理、交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定,并要注明每项违约的惩罚办法,必要时请专业律师帮忙,考虑清楚了再签合同才比较妥当 。
【经济适用房怎么买】
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