为了不让孩子输在起跑线上，越来越多的家长打算投资带学区房的公寓 。那么问题来了 ， 公寓带学位吗？购买公寓需要注意什么呢？如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
公寓带学位吗
住宅式公寓可落户 ， 并且带学位，但是商务和酒店式公寓是不能落户的，而且也不带学位 。一直以来，购房者们都对公寓存在许多的误解 。尤其是是2016年教育局突然宣布商务公寓不带学位以后 ， 使得大家对公寓类用房十分小心谨慎 。
购买公寓需要注意什么
1、注意房屋的产权
根据有关规定：房屋使用权与土地使用权是一样的，目前涉及商品房的性质有三种 ， 分别是住宅、商业以及工业用地 。大家在购房过程中 ， 只需查看《国土使用证》中土地用途这一栏 ， 住宅或或者商业，一看便知 。
2、选择品牌开发商
众所周知，品牌开发商跟一些小型开发商相比，肯定更具有品牌实力 ， 当然最重要的是具备良好的资金周转能力 。此外，这样的企业具有责任感，几乎不可能会出现烂尾等现象 。
3、建议选择优越地段
大家在买房过程中，建议以商圈成熟、交通便捷的区域为主 。其原因主要有两个，一是由于便于出租，而且租金更有保证保；二是由于升值空间大，并且还可以用于其他用途 。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
大家在买房之前，建议去实地下，这样能够保证小区配套设施的完善，特别是商业配套 。其次就是小区的安保措施要有保障 ， 这样才能及时处理业主反映的问题，更重要的是租金有保障 。
【公寓带学位吗】
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