二手房交易在现在的房地产行业是很常见的，有不少购房者更倾向于购买二手房住宅，因为二手房本身周边配套相对较成熟，生活肯定是比较便利的，而且二手住房有使用过一段时间，若是房屋有出现什么质量方面的问题也是很容易了解的，故而购买的人不少 ， 那么二手房过户费是买家出还是卖家出呢？下面就随经验啦专家一起来了解看看吧 。
一、二手房过户费是买家出还是卖家出
二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的 ， 譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等 。
【二手房过户费是买家出还是卖家出】
二、二手房过户费要多少
1、契税
契税是二手房过户费用中占据非常大的一块 ， 是由买房方支付的，其费用一般在售价的2%左右，具体多少看房屋的售价和面积大?。还跛耙话愦嬖谟诼蚵艄е? ，若是赠与过户、继承过户等方式就不需要缴纳了 。
2、印花税
印花税费用一般为总售价的0.1%，由买卖双方各出一半 ， 也就是买房和卖方都需要缴纳0.05%的印花税，不过现在大部分二手房过户中都取消了这一费用 。
3、房屋转让手续费
二手房过户中 ， 无论是买方，还是卖方都必须要支付一个费用，那就是房屋转让手续费，这个费用是不固定的，主要看当地政府是怎么规定的，一般是按照交易额比例、房屋面积等计算，也有规定具体金额的 。
编辑小结：以上就是关于二手房过户费是买家出还是卖家出的介绍，希望经验啦编辑分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们经验啦来咨询 。
