商铺就是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所 。如今有很多人想要购买商铺 ， 自己做点小生意或租出去都是不错的选择，那么商铺产权能上学吗?接下来就和经验啦编辑一起去了解吧!
商铺产权能上学吗
上学是要住宅的 。商铺不行，商铺房产证不是住宅，根据教育部的相关规定不能凭该房产证就近入学 ， 但可以提供住房租房合同等证明去办理 ， 商铺不适用居住，所以它不是居住地的证明，子女入学看居住地，商业的房产证是不可以办理户口的 ， 更谈不上学区 。
商铺产权40年后怎么办
1、《商铺物权法》第149条规定：“普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期 。”所谓的“自动续期”，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废 ， 土地将收归国家 。
2、《商铺物权法》是一部基本法，并且商铺物权法条文多是宣誓性的规定，具体性操作还需要当地相关部门及时跟进 ， 如税收、土地等部门之间有一个协调的过程 。”有专业人士相对于讲“非普通商品住宅用地的年限较短，而目前又是商铺商业地产、工业地产等非普通商品住宅类产品开发的高峰阶段，因此商铺物权法的模糊说法无疑将继续让开发商和购房者摸不准脉 。”
【商铺产权能上学吗】
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