【买小产权房子有保障吗】
随着时代的发展 ， 房价越来越高，买房也变得越来越困难，也是许多人的目光就不局现在普通的商品房上面了 。他们另辟蹊径，选择了小产权的房子 。那么买小产权房子有保障吗？接下来就让经验啦编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
一、买小产权房子有保障吗
一般来说小产权的房子是不可以买卖的 。因为小产权房子的价格非常便宜所以许多的人对他很心动 。但是小产权的房子有很大的风险 。即使买了后续的居住也不会很顺利 。
二、购买小产权房屋的风险有哪些呢
1、买的时候不可以使用贷款 ， 需要一定的经济实力 。也不能随意的过户，只有最简单的居住功能 。不可以去相关的房产机构进行经济上的操作，所以理论上无法买卖，如果要私下进行交易只能靠私人的合同和 ， 没有证明所以风险很大 。
2、非常容易出现问题，在维权方面很难 。遇到整顿或者停产得不到保护，只能拆除 。又因为没有正规的房产证，即使拆迁了也很少能够得到补偿 。房产和金钱都无法得到保障 。
3、物业和其他权益也无法保障 。因为不是商品房，只是私人私底下买卖，所以和现代小区管理会有很大的区别 。因此没有物业物业委员会之类的机构帮助进行调节 。大部分时候出现了问题，只能自己私底下请人解决 ， 费时又费力 。所以在房屋维护和监督建造的时候不会很严格，这就造成了小产权的房子在性能上没有正规的商品房好 。
经验啦编辑总结：以上就是购买小产权房子的有关信息 。我们从上述文章可以看出 ， 买小产权的房子风险是非常大的 。不光不合法，而且往后即使住进去了维权也很难，完全不划算 。我们不要贪图一时的小便宜购买小产权的房子 。因为实际上这种房子阉割了很多的功能 。无论是房产补贴，还是物业管理都相差一大截 。实际的住房体验非常差 。和我们买房的目的背道相驰 。
