如今南京实行限购政策，不少有购房需要的人，或者是一些投资客将目光投向了不限购的公寓住宅 ， 那么南京公寓住宅可以购买吗?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 南京公寓房是否能够购买，要看购房者的实际需求情况，比如说不符合当地限购限贷政策的人，或者只是想要购买过渡性住宅的人可以考虑购买公寓 。目前南京公寓是不限购限贷的，不过公寓只能申请商业贷款，而且其首付比例最低为5成，房贷利率偏高 。
2、 大家想要购买公寓要注意房子所在的地段 ， 通常地段决定房产未来的价值，我们购买公寓尽量选择繁华的地段 ， 了解项目周边的商业、医疗、交通等配套设施是否完善 。通常位于繁华地段的公寓未来租金回报会比较高 。
3、 大家购买公寓时，要注意楼盘项目开发商的实力、口碑情况和物业公司服务水平如何 。比如说很多公寓项目都是精装交付的，一般情况下开发商实力强、口碑好，所售楼盘项目烂尾的情况比较少，房子的质量也相对有保障 。
4、 大家在购买公寓时还需要注意公寓的户型、价格等 。购买公寓首选小户型，投资会更加灵活 。公寓的单价相对住宅比较低，不过我们所需支付的首付款会更高，而且公寓的房贷利率很高，因此购买公寓要注意其价格 ， 如果超出了我们的经济实力范围 ， 会给大家造成很大的经济压力，容易出现房贷逾期的情况 。
【南京公寓房能买吗】
经验啦编辑总结：关于南京公寓房能买吗，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在购买公寓房时提供参考和帮助 。大家要根据自己的实际情况选择是否购买公寓 。
