买房的时候大家会考虑很多额因素 ， 例如户型、地段、价格等，此外还需要考虑是否有房产证等 。那么没有房产证的房子能买吗？购买没有房产证的房子有什么风险呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
没有房产证的房子能买吗
没有房产证的房子最好不要购买 ， 因为风险比较大 。如果只是暂时没有房产证 ， 但是可以办理房产证的话，可以购买，但是要跟卖方协商好办理房产证事宜 。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，按照相关规定，没有房产证的房子是不能交易的 。
购买没有房产证的房子有什么风险
1、不能申请贷款 。申请贷款是需要房屋产权作抵押的，没有房产证的房子在银行看来，就是产权不明 ， 很有可能出现经济纠纷 。为了规避风险，银行不会给没有房产证的房子发放贷款 。此外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动 。
2、购房人可能钱房两空 。没有房产证的房子很有可能是卖方把房产证抵押给别人了，购房者购买了这种房子，最后有可能被债主收走房子，落个钱房两空的下场 。因此购买房屋之前一定要核实清楚 ， 以免上当受骗 。此外，购买没有房产证的房子，面临拆迁的时候，不能获得相应的补偿款 。
3、房子被房主一房二卖 。没有房产证就意味着房子不是完全属于自己，购买没有房产证的房子风险系数比较大，交易的时候双方都要谨慎 。没有房产证的房子要提防房子被房主一房二卖 。
【没有房产证的房子能买吗】
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