在购买房子的时候可能很多人都会去了解建筑面积，但是却很少人知道计容面积，其实计容面积越低，小区的居住环境也会更加上舒适，那么计大家知道容面积和建筑面积的区别是什么吗？一起来了解下吧 。
计容面积和建筑面积的区别是什么
【计容面积和建筑面积的区别在哪里】
1、计容面积只是建筑面积的一部分，地下室盒公共实施的区域不能算在内，而建筑面积就是计容面积在加上不计容面积的总和 。2、计容面积就是指地上的面积，建筑面积是楼房外围内所有的面积，包括了地下室和公共设施区域 。
购买房子要注意什么
1、在购买房子的时候，不论是购买二手房还是和开发商买房，都要注意辨别，现在有很多无良的中介或开发商，会出现收取钱财后跑了的情况，就算没有跑，后面的房子一会出现一大堆问题，要解决非常麻烦，一定要找正规渠道买房 。
2、很多人买房是为了投资，因此选择户型很重要，有些人只是简单的了解后就购买了，等到房子到手后因户型或者楼层问题很难再次出手了，在购买时一定要亲自去看房子的情况 。
3、现在大部分的人都会购买期房，通常情况下都会按期交房，但是也不排除有些实力比较小的开发商，如果资金运作跟不上很容易造成交房延期，甚至导致烂尾的情况，在选择开发商的时候一定要找有实力的开发商，而且合同中一定要注明交房时间，和违约责任等 。
4、最后就是产权问题，通常房屋的产权有40年、50年、70年等，有些是大产权，有些是小产权，还有没产权的，因此这些都要去了解清楚 。
总结：关于计容面积和建筑面积的区别是什么经验啦编辑就简单介绍到这里了，希望大家有所了解，更多内容可以继续关注经验啦 。
