很多朋友平时工作都在外地，平日工作比较繁忙 ， 因此交房时间到了无法回来收房 。那么交房时间到了不去收房会怎么样呢？对自己对开放商有哪些损失吗？经验啦编辑将在下文中为大家分析一下 。
一、对于业主来说
交房时间到了不去收房的话，业主将会损失期限利益 。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费 。
二、对于开发商来说
1、承担损毁灭失的风险
对于开发商来说，因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据合同法相关规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担 。因此开发商将承担一定的风险 。
2、银行承担连带责任
大多数业主都是通过银行进行贷款的，若业主不收房的话 ， 将无法办理产权证，因此开发商需向银行承担连带保证责任，若业主不按时还款的话，银行就会起诉开发商或者业主本人 。
3、面临起诉风险
逾期交房，不论是谁的原因 ， 业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉 。
【交房时间到了不去收房会怎么样】
文章结语：交房时间到了不去收房，对于业主来说是需要承担相应的物业违约金 ， 而且要承担银行的连带担保责任，所以比较麻烦的，因此作为业主应该要细心一点，要更好的维护我们自身的利益 。
