经济适用房是由政府推出的新型房产品种，主要为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的商品房 ， 因为价格比市面上的商品房要低很多，因此深受大众喜爱 。但是经济适用房是否可以按揭贷款呢？申请贷款注意哪些问题呢？我们一起看看吧 。
一、经济适用房可以按揭贷款吗
买经济适用房是可以贷款的，操作方式和贷款条件基本与商品房的个人购房贷款方式相同 。需要符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60岁(含)之间;
2、申请人具有正当职业和稳定的经济收入，并具备按其偿还贷款本息的能力;
3、具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押，或有足够贷偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并能承担连带责任的保证人 。
二、申请经济适用房贷款注意事项
1、经适房在五年之内是不可以上市交易的，贷款人男性年龄不超过60周岁(含)以上，贷款人女性年龄不超过55周岁(含)以上 。买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标 。比如社区的环境，配套，交通等等因素 ， 建议你综合考虑，做出符合自己的判断 。
2、贷款期限可以根据贷款人的条件而定 ， 如果贷款人经济压力比较大，把贷款期限放长一些，每个月的还款压力就会更小一些 。但是期限太长，还的利息就比较多，这样就不划算 。一般来说 ， 贷款期限的长短可以根据月还款额来决定，尽量将还款额控制在整个家庭收入的30%以内比较合理 。
【经济适用房可以按揭贷款吗】
文章结语：关于经济适用房可以按揭贷款吗和注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助 。
