一、新房与二手房哪个更省钱
【新房与二手房哪个更省钱】
购房资金方面，新房的首付比例在三成 ， 二手房就需要看评估价了，一般会比新房高；交税费方面，二手房需要缴纳的税费更多一些 。但是，二手房会因为地理位置的优越性 ， 要比其它位置的新房价格贵好多，因此这是没有绝对的答案，大家根据自身特殊情况以及家庭成员的实际需求来选择，适合自己的就是最好的 。
二、新房与二手房的区别是什么
1、买房税费不同
通常来说 ， 新建房所上缴的税费有契税、房屋维修基金、一年的物业费以及供暖费等 ， 而二手房重点看拿证时间，房产证未满两年的房屋重点是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费;房产证满两年的房屋重点是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费 。
2、贷款年限不同
在实际操作中，房屋贷款的年限会被很多因素所影响 ， 当中较为多见的就是贷款人的年龄，一些二手房因为房龄太老，购房时，贷款的年限会受到约束;比方说25岁的年轻人贷款买新房，能够贷款30年;但若是买房龄较老的二手房，可能只可以贷款20年了 。
3、买房首付、贷款额度不同
尽管这两者的首付比值是一样的，但是在实际买卖程序中，因为贷款的额度不一样，因此买房的净首付也有所差距 ， 比方说买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万)，首付比例都是30%，新房的首付款为30万;而二手房需要44万 。
总结：以上就是经验啦编辑介绍的关于新房与二手房哪个更省钱的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助 。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注经验啦 ， 经验啦将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息 。
