村里没有宅基地怎么办

农村村民建造住宅可向本集体组织提出申请,不过农村的建设发展,村里的空闲的宅地基越来越少,有些村民申请宅基地建房时,会存在没有宅基地的情况,那么村里没有宅基地该如何处理呢?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 据经验啦专家介绍,对于确实需要宅基地的村民,在符合当地建设规划的前提下,可考虑申请将非基本农田的农用地转为建设用地 。大家申请宅基地需符合相关的条件,比如说因为子女结婚分户,缺少宅基地;因自然灾害等原因需重新分配等等 。村民买卖、出租宅基地是不能再重新申请的 。
2、 大家在申请农村宅基地时,宅基地面积要符合当地的标准 。比如说河北省规定 , 人均耕地不足1000平方的平原或山区 , 宅基地面积不得超过200平方;海口市规定,宅基地按照人均30平方以下安排使用 , 使用农用地的 , 不得超过150平方/户等 。
3、 一般情况下申请宅基地需要花费的时间比较久,大家也可考虑购买本村其他村民的宅基地 。根据我国相关法理规定,集体经济组织成员之间房屋买卖需征得集体经济组织同意 , 买卖双方需是同一经济组织成员,受让人没有宅基地和住宅,符合宅基地申请条件 。
4、 国家鼓励进城落户、一户多宅的农民有偿自愿退出宅基地 , 对于自愿退出的农民会给予一定的补偿 。湖北对于自愿退出合法宅基地并不再申请的农民,按照土地政策补偿标准给予补偿 , 如一类地给予28688元/亩、二类地给予27710元/亩的补偿 。对于退出的宅基地由村集体收回,在合理分配给没有宅基地的村民 。
【村里没有宅基地怎么办】
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