购买了二手房 ， 是需要及时办理过户手续的，这样才能保证个人的合理权益 。而抵押中的二手房需要解压后，才可办理过户手续 。那么二手房解押后多久过户，以及二手房过户需要注意哪些，各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、二手房解押后多久过户
二手房解押后通常是1至2个月才可以办理过户 。办理房产解押前，需提前15个工作日与银行工作人员预约，而还清贷款后 ， 银行工作人员会在7个工作日处理好解压的事情 ， 这时个人便可携带材料前往房管局办理过户手续 。
二、二手房过户需要注意哪些
1、要是由单位购买的二手房 ， 那么在前往办理过户手续的时候 ， 是需要提供相关的证明材料，如公司的营业执照，组织机构代码 。接着前往房管局的窗口申请办理过户手续，这时需要提交的材料由个人身份证，过户申请书 。
2、若是个人没有时间，而是需要委托他人帮忙办理过户手续的，那么个人还要亲自写委托书，并在委托书上签字 。代为办理过户手续亲友，在前往办理过户手续的过程中，还需要额外提交自己的身份证原件，并根据流程办理过户手续 。
3、要是个人的房屋是处于出租的状态中 ， 这时若是需要办理过户手续，则需要与承租人协商，让其出具放弃购买该房屋的声明，并将承租人是有优先购买权的 。要是房屋存在共有产权人 ， 则要其一同签订房屋出售的合同 。
关于二手房解押后多久过户，以及二手房过户需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。二手房解押后要等到一个多月才可以办理过户，这时要事先准备好材料，以免办理过户手续时带来麻烦哦 。
【二手房解押后多久过户】
