由于全国众多城市都出台了房产限购政策，这对许多房产投资者来说较为苦恼 。为了规避限购政策带来的影响 ， 许多投资者会选择“以公司名义购房”这种行为，那以公司名义买房有什么好处与坏处？个人买房和公司名义买房有什么区别？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
【以公司名义买房有什么好处与坏处】
以公司名义买房有什么好处与坏处
以公司之名买房，其好处在于 ， 它不受地方政策局限，在购房时不限购；其坏处在于它的购房成本较高，转让税成本高，需缴纳的税种更多，存在隐藏的财产权风险，并且它的购房手续复杂繁琐，需要花费更多的时间和精力办理手续 。
个人买房和公司名义买房有什么区别
1、从限购政策来看，许多城市对个人买房是有二套房限制的；而对公司买房则不作限制 。
2、从税费来看 ， 公司买房需交的税种较多，且无优惠；而个人买房税种较少，享有一些政策优惠 。
3、从购房成本看，公司买房需全款，不可按揭贷款 ， 经济压力大；而个人买房可按揭，可商贷，也可公积金贷款 。
4、从房产权来看，公司买房，其产权为公司名称 ， 属于公司的资产之一，若要出售需得到全体董事会的同意；而个人买房，其房屋为个人资产，若要出售需夫妻双方同意签字 。
5、从购房流程来看，公司买房需要的证件更多，不仅要出示营业执照副本 ， 法人证件，还有出示公司公章等等 。若办理人不是公司法人，还要准备好相应的授权书 。
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