如今大多数在售的楼盘都是期房，签订合同之后没有办法交房，需要等一段时间 ， 因此期房容易出现烂尾现象 。那么，下面经验啦编辑为大家分享烂尾楼的解决方法有哪些，以及烂尾楼形成的原因和危害 。
一、烂尾楼的解决方法有哪些
烂尾楼的解决方法如下：
1、继续等待：购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金 ， 完成后续工程 ， 降低了损失 。
2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款 。
3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持 。
二、烂尾楼形成有哪些原因
1、可能因为市场定位失误，造成投资者停工求变 。
2、房地产业发展超出了当地经济发展水平 。
3、资金来源紧缺，造成停工;正在建设的楼盘开发商破产、建设资金缺少、项目涉及纠纷、开发商违法违规等造成工程停工，大多数都是因为资金断裂，工程不能完成，开发商自己掏不出钱来 ， 银行不给贷款 ， 然而项目又没有办法转让给其他投资者 。
三、烂尾楼有哪些危害
1、对城市形象造成一定的破坏，浪费了土地资源 ， 影响了投资者信心等 。
2、烂尾楼占据大量的资金，尤其是大量向银行借贷的资金 。银行成为最大的债权人，也是直接受损失的人 。银行不仅损失的是利息收入，还有可能本金都收不回来 。
3、对城市的美观有一定的影响，同时也影响了城市的形象和投资环境 。
【烂尾楼的解决方法有哪些】
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家分享的烂尾楼的解决方法有哪些，以及烂尾楼形成的原因和危害的相关内容，希望能给到大家有所帮助 。购买期房存在风险较大 ， 在买房之前要确定房子销售手续和产权是否明晰等 。
