苏州素有人间天堂的美称 ， 可见在居住环境上，有着较为突出的优势，让许多人在此买房 。但随着各地房产政策的出台，买房不再那么容易 ， 那苏州楼市限购限售政策是怎样的呢?一块来看看吧!
本籍家庭名下不得超过三套房，外籍家庭限购一套，但必须在买房前的两年内，社保或个税缴纳累计不低于一年 。另外在工业园区购买新房，应拿到产权证三年后方可出售 ， 且高新区部分新房也按此实行，而二手房，则需取证五年后，才能出售 。
其中属于以下情况，也按苏州本地户口来获得购房资格 。一是落户在集体户口上;二是本地户口 ， 但目前在部队服役;三是已婚人士，夫妻其中一方是本地户籍;四是高新人才，政府部门能出具相关证明 。
虽然，目前苏州已将买房落户的政策取消了，但房屋产权证在17年之前拿到，并且申请人有合法缴纳满三十六个月的社保，还是可以通过购房来申请落户 ， 但对申请时间作出了限制，截止到今年的十二月底 。
随着多地实行积分政策，苏州也在去年冬季开始试行积分购房，试点则在相城区，购房对象主要是面向非苏州户口的购房家庭 。根据相关规定来看，若外地户籍家庭的积分未达六百分的话，将无法获得新房的购买资格 。于此同时 ， 该区域还放宽了人才购房政策，只有申请人能出具相关人才证明，即可取得购房资格 ， 不受户籍和积分的限制 。
其实苏州又限购又限售 ， 主要目的是为了稳定房产市?。苊夥考鄞蠓壬险?，也是杜绝炒房现象的发生 。表面上看，对外地户籍人士购房条件更严苛，但相比一线城市的限购政策，松了很多 。
【苏州楼市限购限售政策是怎样的】
希望以上回答，对您有所帮助 。
