有的人时常跟朋友炫耀“我的房子就在地铁上，上班非常方便 。”而开放商也以和地铁的无缝连接当作卖点，鼓吹房子的交通便捷性 。那么地铁上盖物业的利弊是什么呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
地铁上盖物业的利弊是什么
一、利势
1、交通便捷，出行方便，节省交通成本 。地铁的建成可以改善城市拥堵的交通状况，特别是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担 。
2、地铁可以带动周边区域迅速发展 。地铁上的物业很容易形成商圈效应，例如北京的西单和上海的陆家嘴等，都是以地铁为中心的商业区 。地铁的建设会带动周边的经济发展，同时会增减居住的便利程度 ， 不管是吃饭、娱乐、购物都比较方便 。
【地铁上盖物业的利弊是什么】
3、房屋更具有升值空间 。地铁房一直都非常畅销，以后升值的空间也比较大 。地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通可以大大提升大家的出行速度，也会带动客流量的增加 ， 也会吸引更多人选择地铁沿线的房产 。
二、弊端
1、地铁上盖物业虽然有很多优势，但是也有一些弊端，例如人口密度高，安全性低 。地铁周边的人流量比较多 ， 这样安全系数也会降低 。住在地铁周边的业主居住的舒适度和私密性会比较低 。这意味着 ， 选择地铁沿线的物业 ， 可能会遭受比其他地区物业更大的安全风险 。
2、房屋会震动，质量不好的话 ， 有沉降风险 。特别是低层的房子受到振动的影响越大，对老年人、睡眠不好的人群有影响，对家里的精密仪器有影响等 。
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的地铁上盖物业的利弊是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
