我们知道现在很多地方购房都是有受一些限制，所以很多人在买房时都会很关注当地一些政策问题 ， 这样才会知道自己有没有达到当地的相关条件 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下次贷人离婚后是首套吗?
次贷人离婚后是首套吗
一般来说，次贷人是没有贷款记录的，但是不排除有被记名的情况发生 。如果产证上有夫妻双方的名字，那么相当于您的家庭已经有了一次购房记录，对于有些地方来说，就已经可以算作二套了 。所以建议，拉取征信报告，核实作为次贷人的一方是否有贷款记录 。
离婚后买房怎样算首套房
1、当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份购买过房产 。离婚后当事人名下有没有房子的产权来决定，如果离婚前已经购买过,或者当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇 。
2、首套房、二套房的认定 ， 是以家庭为单位的，也就是说已婚、有子女的情况，都会影响到房屋套数的认定 。
3、2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策 。
4、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准 ， 规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记 ， 但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》 。
5、标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围 。
【次贷人离婚后是首套吗】
总结：关于次贷人离婚后是首套吗相关内容就介绍到这 ， 在购房时一定要弄清楚实际情况，这样才知道自己是属于哪种情况，哪种购房政策比较合适 。
