相信大家多数人在买房过程中，或多或少都有碰到过学位房被占用的情况 。就拿深圳来说 。那么你知道深圳学位房怎么解锁吗？学位房锁定对学位有什么影响呢？下面就让我来为大家简单的介绍下 。
深圳学位房怎么解锁
事实上，自家房产学位被锁定，其解锁方法很简单 ， 首先去办理通学位的租赁合同，然后再去教育局把自家学位锁定转移至租赁合同学位的物业 。说直白点就是1号房产学位被锁定 ， 需要前往2号物业办理租赁合同，接着到教育局把1号学位转移到2号物业，从而使1号物业解锁 。通常办理租赁合同的费用在2-5万左右 。
学位房锁定对学位有什么影响
1、在学位被占用期间，是不可以重复申请的 。
2、如果该套房产的业主小孩已申请过小学或初中学位，在该业主小孩的就读期间，该套房产的其他业主小孩不得再申请学位 。
3、通常情况下，小学与初中的学位是相互影响的，比如：2013用了小学锁定，另一住户6年以内都不可以再申请 。
购买学位房三大注意事项
1、学位有人数限制
通常情况下 ， 在楼盘规划之前，都会有相应的学位配套，但是此学位并不能满足所有业主子女的需求，因此开发商在售卖时 ， 就会存在先到先得的情况 。
2、学位有年限
可能很多人都不知道，部分学位是受限的，极有可能等到业主孩子长大，准备就学时才发现该学位已过期 。
3、学位被占用
学位被占用，主要针对的是购买二手房的业主 。因此大家在购买之前，需事先了解该楼房的学位与户口是否被占用 ， 如已被使用 ， 则可以要求前业主迁出，以便自己的子女能够获得学位 。
【深圳学位房怎么解锁】
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