开发商交房需要提供哪些证书
1、书面通知：要以书面形式通知购房者对房屋进行验收交接；2、质量检验合格单：验房时，开发商应出示建设工程质量检验合格单以及房屋产权证；3、《住宅质量保证书》：这个证件很重要 ， 证明了房屋是否质量过关 ， 是否存在质量问题 。
交房要注意什么
1、检查墙面地面
交房时，首先要看墙面是否有有隆起或凹陷的地方 ， 可以用木棍敲墙面看是否有空声 。还需要检查地面，看地面是否平整，地面是否有凹凸不平的地方，要是质量不合格的话需要返工 。
2、检查测量房屋面积
【开发商交房需要提供哪些证书】
测量房屋面积很重要，在验房时经常会出现房屋存在误差现象 ， 所以，在测量面积时一定要带上专业的人士 ， 同时不要忘带上合同、补充协议等重要文件 。一般来说 ， 交房误差在3%之内，购买者可以根据合同多退少补;如果面积误差在3%以上，那么就可以要求开发商退还房款 。
3、检查门窗
验收门窗主要是看门窗的强度和牢固度，还要看意门窗推拉时是否顺滑 。另外 ， 还要检查门窗在关闭时 ， 是否与门框、窗架有明显的缝隙，或者关闭不严实等情况 。门窗在安装时容易产生划痕，所以验收门窗时，还要看刮痕或断裂是否严重，门框与窗框是否有弯曲等损坏现象 。
4、检查电路
用电安全一直都是人们关注的，所以房屋在验收时，一定要检查开关和插座设置是否完整，电路是否畅通 。还要看开关插座安装位置是否方便我们日常使用，检查每个开关和灯是否能够正常运行 ， 确保每盏灯都可以正常点亮 。
