有些老人会将自己的房子赠与给子女等，这样能够避免缴纳一大笔税费 。但是子女想要出现赠与的房子，根据相关政策规定是需交纳税费，那么赠予的房子出售是怎么交纳税费的呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下赠予的房子出售怎么缴税 。
1、赠与的房子出售，卖方要缴纳个税，根据相关规定个税为房价差额的百分之二十，因为赠与的房产原值为零，因此我们需交纳房款百分之二十的个税 。如果我们将赠与的房子再次赠与给直系亲属，符合满五唯一的条件也是可以免征个税的 。
2、卖方出售赠与的房子还需增值税与附加税 ， 是按照交易额的5.6% 。根据我国相关法律规定，满2年再出售普通住宅可不用缴纳增值税 ， 满2年的时间是从房产证上的时间或契税完税的时间开始计算的 。
3、如果我们购买赠与的房子 ， 其税费和二手住房交易税费一样，买方应缴纳交易价格百分之一到百分之三的契税，比如说买方购买小于90平方的首套房，其契税为交易额的百分之一 。买方还需缴纳80元的登记费 ， 5元/本的权证印花税 。除此之外，买卖双方还需交纳一半的交易手续费 ， 通常费用为3元/平方 。
4、不同地区的税费缴纳标准可能会存在差异，赠与的房子属于普通住宅或者不属于普通住宅，其税率也是存在差异的 。想要了解赠与的房子如何缴税，我们可提前咨询当地房管局或者是咨询房产中介人员 。
【赠予的房子出售怎么缴税】
经验啦编辑总结：关于赠予的房子出售怎么缴税，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后出售赠与房子时提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注经验啦 。
