现在买房开发商一般都会要求购房者缴纳定金，但是交完定金后，有的购房者却感觉后悔了，不想要这个房子，想要把定金退掉 ， 碰到这个情况要怎么处理呢？
一、房子交了定金有什么办法可以退出来
购房定金主要是为了履行合同采取的担保形式，根据合同规定，如果是购房者主观原因导致违约的，那么定金是不可以退的 。这个情况只能联系开发商，协商处理退还额度比例问题；若房产商不符合销售条件情况的，这个情况买房者可以申请法律援助直接退定金 。
二、什么情况下可以退定金
1、退定金需要符合一定条件，若不符合合同条款就可以退掉，要想退定金的话，买房者可以通过合同谈判时的合同来证明 。
2、若买房者自己个人原因想要退房的，算违约行为，这个情况要退的话可以通过添加补充协议的方式 ， 比如说内部认购等项目，由于开发商本身不拥有销售条件导致的，这个情况不用做大量的取证工作，向法院起诉即可退定金 。
3、若符合房屋销售条件，但是在拟买卖合同前，向买房者收取预订款等费用的，此费用应为房价款 ， 开发商需向买受人返还所收定金 。
4、若一方原因未签订商品房买卖合同的，不能将责任归于当事人 ， 这个情况要将定金返还买受人 。
【房子交了定金有什么办法可以退出来】
文章结语：关于房子交了定金有什么办法可以退出来的相关知识就为大家介绍到这里了 ， 希望上述内容对大家有所帮助 。
