房子加名字是很正常的一个操作，但其要注意的细节问题却是非常多的，要是一不注意，就有可能影响到个人的利益 ， 因而需要特别注意 。那么房子加名字怎么加，以及房子加名需注意哪些，各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、房子加名字怎么加
【房子加名字怎么加】
房子加名字，需携带身份证、产权证、婚姻证明，前往房管局申请，提交材料并缴纳相应的税费即可 ， 若有贷款的房子，还需到银行更改抵押手续 。要是房子加的是没血缘关系的朋友名字 ， 是要根据过户流程办理 ， 同时缴纳相应的税费 。
二、房子加名需注意哪些
1、若房子使用贷款购买的，且房子的贷款已经偿还清了 ， 这时想要加名字是非常简单的 ， 夫妻双方只需要携带好办理材料，如婚姻证明、户口本、产权证等，前往房管局提交申请即可，只要审核通过，便可等待通知，领取新的产权证 。
2、要是贷款购买的房子，仍处于还贷期的话，想要添加名字，就会比较麻烦了 。夫妻双方需一同前往办理贷款的银行中 ， 申请进行抵押的变更，等到银行审核通过并变更抵押名后，双方再前往房管局提交材料，办理过户，领取新的产权证 。
3、夫妻在产权证中加名字，随着时间的不同 ， 申请流程也是不一样的 。要是房子是结婚前购买的，那么房子是其一方的财产，婚姻关系期间加名，需双方前往房管局，办理产权变更手续，这时需要缴纳房屋契税、个人所得税等 。
关于房子加名字怎么加，以及房子加名需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。房子加名字是比较麻烦的，需前往房管局询问具体要提交的材料及办理方法，这样才能更快速的办理好哦 。
