现在购买二手房的人越来越多，然而购买二手房最怕的就是遇到不搬走的房主，那么房主不搬走110管吗？今天经验啦编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和经验啦编辑一起看看购买二手房需要注意什么吧！
一、房主不搬走110管吗
房主不搬走属于民事纠纷 ， 因此警察一般是不会管的，只会适当的进行调解工作 。当遇到民事纠纷时，应向法院起诉，申请法院强制执行 。
二、购买二手房需要注意什么
1、小心卖方一房多卖
由于二手房市场逐渐兴起，越来越多人购买二手房，因此购房者多了，一房多卖的事件也就出行了 。因此在买二手房时 ， 最好是通过正规的房产中介进行交易，这样能够有效的防止 。
【房主不搬走110管吗】
2、多交定金
通常购买二手房的过程要比购买新房的时间还要久，因此在此期间一旦出现房价大涨现象，卖家很有可能会提高房价，因此在交付定金时可多交一些 ， 这样即使卖房违约，赔偿的金额也更多一些 。
3、明确过户
在购房时，应明确缴纳房款的时间和方式，以及过户时间 ， 这样能够保护好自己的权益，避免房价发生变动，同时也能避免推迟过户的现象发生 。
4、查看房屋年限
每种房屋都是有使用年限的，因此在购买二手房时需要明确产权证上的房屋使用年限 ， 通常普通的住房使用年限为七十年 。商业住房的产权年限为四十年 。
经验啦编辑总结：以上就是经验啦编辑为大家分享的房主不搬走110管吗以及购买二手房需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们 ， 如需了解更多相关想信息 ， 请继续关注经验啦网站 ， 经验啦编辑将一一为你们解答 。
