说到房地产净负债率，可能很多人都不是很了解，更别说知道房地产净负债率怎么算了 。不过别担心，下面我就针对房地产净负债率怎么算这个疑问，来为大家简单的介绍下 。
房地产净负债率怎么算
净负债率=(有息负债—货币资金)/净资产—永续债 ， 有息负债=短期借款+1年内到期的非流动负债+长期借款+应付债券 。比如：2018.1-9月份，借款余额823.37亿，有息负债是648.36亿，短期借款22.70亿，1年内到期非流动负债为127.08亿 ， 长期借款268.96亿，应付债券229.62亿 。三季报归母净资产是221.59亿，净资产339.34亿，永续债为0，货币资金324.25亿，净负债率(648.36-324.25)/339.34=95.51% 。
2019房地产品牌有哪些
1.万科VANKE
万科企业股份有限公司，创建于1984年，直到1988年才进入房产行业，历经30多年的发展，如今已成为城市配套服务商 。并且该公司的业务范围广泛，覆盖全国经济具活力的三大经济圈和中西部城市 。
2.恒大地产
恒大集团有限公司，既是世界500强企业 ， 同时也是一家上市公司，集民生地产、旅游综合体、体育以及文化产业为一体的综合企业 。
3.碧桂园GARDEN
碧桂园控股有限公司，既是上市公司，也是世界500强企业，以“快速开发、快速销售”的营运模式著称 ， 是业内大盘开发模式的倡导者 。
4.绿地地产
绿地地产，创建于1992年 ， 既是上海市著名商标，也是世界500强企业，致力于住宅、商业、办公以及酒店等功能为一体的现代服务业综合体 。
5.保利发展
中国保利集团有限公司，创建于1992年 ， 以不动产投资、开发、运营以及资本运作为基础 ， 提供业内生态系统的综合型央企 。
【房地产净负债率怎么算】
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