大家在申请贷款买房时 ， 其申请的贷款期限通常是二三十年，因此常常会出现不少业主在房贷未还清的情况下 ， 想要贷款申请购买第二套改善型住宅，那么已经有房贷了还能申请贷款买房吗？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、已经有房贷了还能贷款吗
只要符合银行贷款的要求，已经有房贷也能申请贷款，并没有相关政策规定大家只能申请一次贷款 。不过已经有房贷了会对我们再次申请房贷产生一定的影响，比如说：已经有房贷了再申请贷款，根据政策要求其首付比例会相对更高一些 。申请人已经有房贷了，如果房贷没有还清，可能会因为负债率过高导致申请的贷款额度比较低 ， 或被银行拒贷等等 。
【已经有房贷了还能贷款吗】
二、贷款买房要了解哪些
1、不少城市都出台了限贷政策，对于首套房、二套房贷款的首付比例、利息等方面都存在差异，三套房一般都是禁贷的 。大家在申请贷款买房时，要先了解自己属于首套房还是二套房贷款，其贷款的最低首付比例、利率又是多少 。在申请贷款买房时，我们最好提前了解清楚贷款银行的贷款条件等方面的信息 。
2、无论是全款还是贷款 ， 在买房的时候大家都需准备好一定的资金用来缴纳相关的税费，通常我们办理房产过户时就需缴纳相应的税费 ， 如果契税等没有缴纳是无法办理过户领取新的房产证的 。贷款买房需按时偿还贷款，当贷款还清之后 ， 大家千万别忘了到当地房管局办理撤销抵押登记等相关手续 。
经验啦编辑总结：关于已经有房贷了还能贷款吗 ， 经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯 ， 大家可继续关注经验啦 。
