如今，市场上交易的房屋种类繁多，如商品房、二手房、公寓房等等，每一类房屋的价格、特点和产权都有所不同，购房者们在购买前，有必要了解它们的房屋产权 。那公寓产权多少年呢？公寓房有什么优缺点呢？今天就让我们带着这些疑问 ， 一起来了解下相关内容吧！
公寓产权多少年
通常在40至70之间，具体的产权年限因公寓的土地性质而定，普通公寓的产权时间较长，有70年 ， 而商业、酒店式公寓的产权时间较短，仅有40年 。虽然公寓的布局较为规范、房价也较为实惠，但大家在购买前，还是有必要了解下它的产权年限 。
公寓房有什么优点
1、总价低
通常来说，公寓房的面积较小、房型较为方正、布局较为规范 ， 且总价较低 。这种房屋对于刚需购房者们来说，就很合适，既能满足居住需求 ， 也能缓解购房压力 。
2、周边配套完善
通常来说，公寓房多建在城市商圈、公交枢纽附近 ， 交通较为便利，周边配套较为齐全，银行、超市、餐饮等应有尽有 。这样公寓里的居民，居住起来就很方便，生活舒适度也高 ， 房屋升值空间也大 。
公寓房有什么缺点
1、不能落户入学
虽然公寓房有许多的优点 ， 但它是不能落户入学的 。若在购房前，是为了孩子读书考虑，建议选择其他类型的房屋 。
2、不利于贷款
为了缓解经济压力，目前许多人会选择贷款买房，一般的商品房贷款时间多至30年，而公寓房的贷款时间较短，一般仅有10年，且利息也较高 。
【公寓产权多少年】
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