在我们购买二手门市房的时候 ， 那么这个时候需要缴纳一些门市交易税费 。要知道像二手房交易税费可以说一个重要的部分 。大多数人对于这些情况也不是很了解，就有可能会发生一些纠纷 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取 。
二手门市房交易税费怎么收取
1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收?。?是按照具体税率由省级政府部门决定 。
2、交易手续费：新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收?。陕舴匠械?。二手房6元/㎡，双方各承担50% 。
3、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05% 。
4、产权登记费：80元，工本费10元，买方承担 。
5、公共维修基金：购房款的2%收?。?在办理产权时缴纳 。
6、房产税：税率为1.2% ， 一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳 。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费 。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半 。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费 。标的总额100万以下(含100)累进计费率0.42%，标的总额100万以上至500(含500)累进计费率0.3% 。
二手房交易税费谁承担
1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准 ， 各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费 ， 卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费;
2、按国家相关部门规定 ， 个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者这种也是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者 ， 所以，这以上税费这种也是由卖方支付才是合理的 。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准 。
3、实际上税费与房价可以说也是相互联的，如果卖家交税费 ， 那么房价就有可能会高一些，买家交税费，房价相对来说就会低一些 。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，如果从这个角度进税费由买家交也是合理的 。
【二手门市房交易税费怎么收取】
总结：关于二手门市房交易税费怎么收取相关内容就介绍到这 ， 这些费用一定要提前了解清楚，才能够更好的做一些准备 。希望以上介绍对大家有所帮助 。
