物权法屋顶漏水谁负责_住户

小区的屋顶出现漏水的问题，影响还是比较大的，尤其是在梅雨季节，会让住在顶楼的住户不堪其扰。一旦屋顶发生漏水的问题，需要做防水处理，就要动用大笔的资金进行维护，这笔费用应该由谁承担？如果还给住户带来了损失，费用找谁去报销？