30年产权的房子弊端有哪些

在购房时,不但要考虑房屋质量和房价等问题,而且还要考虑房屋产权问题 。那么30年产权的房子弊端有哪些呢?30年产权的房子能买吗?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
【30年产权的房子弊端有哪些】
30年产权的房子弊端有哪些:
30年产权的房子存在配套设施不全、交通不便利、周边环境不好、升值空间不大、不好上市交易等弊端 , 因此要谨慎购买,以免吃亏上当 。
30年产权的房子能买吗:
若价格不高的话,可以购买30年产权的房子,因为产权到期不是指房屋产权到期,而是指房屋土地使用权到期,想要接着使用则要办理续费手续后 , 才能继续使用 。
房子产权到期了怎么办:
1、购房者买房并办理相关手续后,就拥有了房屋的产权,也就是说房屋是属于购房者的,但房屋下面的土地不属于购房者的,而时属于国家,房子产权到期指的是土地使用权到期 。
2、房屋产权人要提前一年到当地房管局申请土地产权续期 , 房管局收到申请后,会对房屋所占土地情况进行审核,若该土地能够继续使用的,房管局会接受产权人续期申请,并办理相关手续 。
3、若房管局审核后,发现该土地不能继续使用的,有其它用途 , 比如:拆迁的,则房管局会无偿收回土地 , 但会对建造在土地上的房屋做出相应的赔偿 , 也就是说产权人会得到一笔拆迁费,但无法办理土地产权续费手续 。
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