经过多年的打拼后，许多人手头攒了一些积蓄后，都会产生买房的想法，但全款买房对于大多数人而言是很困难的事情，因此许多人会选择贷款买房，那么高评高贷对卖方的风险有哪些呢?申请房贷要注意什么呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
一、高评高贷对卖方的风险有哪些
一旦出现高评高贷未通过且首付不够的情况，银行可能会要求解约 ， 同时申请人还需承担相应的违约责任 ， 且高评高贷是一种诈骗行为，若你无法还款，银行可能会报警追究其刑事责任，一旦被银行查出 ， 还会被银行列入黑名单，并提前将贷款收回 。
二、申请房贷要注意什么
【高评高贷对卖方的风险有哪些】
1、在申请房贷的过程中，银行会要求贷款人提供六个月以上的银行流水账单，且要求不得中断 ， 以此评估贷款人还款能力，为了顺利申请贷款 ， 买房前建议不要辞职，如果换了工作，可以在买房前的六个月往个人银行账户内多存一些钱，并提供其他财产证明 。
2、在申请贷款的时候，应提前对贷款年限进行计算，就目前情况来看，大多数城市的房贷最长年限是三十年，但不是所有贷款人都能申请到最长年限 ， 要求贷款人实际年龄及贷款年限相加后不得超过六十五周岁 。
3、申请房贷时，需根据自身实际情况选择合适的还款方式 ， 如果本人工作状态稳定，且工作上升空间比较大，不妨选择等额本金的还款方式 。
总结：高评高贷对卖方的风险有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，对于普通家庭而言，赚钱买一套属于自己的房子是一件很不容易的事情，因此千万不要冒险，以免造成个人经济的损失 。如果您想了解更多装修知识，可以关注经验啦相关资讯 。
