我国的土地类型有很多，如住宅用地、商业用地等等 ， 不同类型的用地，它们的价格不同，用途不同、出让金额、使用年限等也各不相同 。说起商服用地，很多人都不陌生，那什么是其他商服用地呢？其他商服用地什么意思？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
其他商服用地什么意思
属于商业土地性质中的一种，是除批发零售、餐饮住宿、金融商务之外的，用作别的经营性、服务业的商业土地 。通俗的理解，就是我们常说的商住混合用地，这种土地只可用于商业经营，虽然可以出让 ， 但使用年限较短 。
商服用地的特征有哪些
1、出让使用年限较短
在各类土地中，商服用地可用于转让，需缴纳一定的转让金，但它的使用年限较短，最高只有40年，因此购买者在购买此类用地时，需要注意这一点 。
2、受节约集约用地原则限制
根据国家相关规定 ， 此类土地在使用中，需遵从“节约集约”的原则，它的用地标准、和一些相关的规划需经过审查、调整后方可使用 。
3、土地利用价值高
通常来说 ， 商服用地多数位于繁华地段或商圈，它能产生较高的经济效益，土地利用价值较高，甚至还可以带动周边土地价格的上涨，可以促进周边经济的发展 。
4、区域选择性强
【其他商服用地什么意思】
它和居住用地有很大区别，这种用地对地域、交通、人流等有较高的要求 ， 它注重收益情况、未来风险等等，并不是说随意一块土地都可以作为商服用地使用的 。
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