珠海是沿海城市 ， 经济发达，房价也高，因为流动人口很多，大家都想要在珠海买房定居，所以现在珠海的房产处于比较紧张的状态，因此政府部门也出台了相关的政策规定，让楼市可以健康、稳定的发展 。那么 ， 珠海的房子限购吗？外地人在珠海买房需要满足什么条件？下面就跟经验啦编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、珠海的房子限购吗
珠海市行政区域内，所有住宅性质的房子都是限购的，本地居民以家庭为单位 ， 名下房产不能超过三套，否则不能再购买住宅，外地人口在满足限购政策规定条件的前提下，只能在限购区域内购买一套住宅 ， 而对于不满足条件的业主 ， 可以选择购买商住两用房 。
二、外地人在珠海买房需要满足什么条件
1、外地人在珠海市行政区域内购房，要能提供五年及以上的社保缴交记录，或者个税缴交记录 。
2、外地人在珠海买房，需要有足够的经济能力，首付比例至少要在30%及以上 ， 而且目前珠海是认房又认贷，购房者如果有过贷款记录 ， 即便名下没有房产，也需要按照二套房来定，首付比例不得低于40% 。
【珠海的房子有限购吗】
3、对不满足购房条件的外地人口来说 ， 还可以先申请人才引进落户，然后再购房，因为拥有本地居民的业主 ， 可以在限购区域内购买三套房产 。
4、外地人还可以通过就读高等教育学校落户，或者选择投靠直系亲属的方式落户 ， 然后再购买房产，这样就可以不用提高五年以上的社保或个税记录了 。
编辑总结：以上关于珠海的房子限购吗，以及外地人在珠海买房需要满足什么条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助 。如果您想了解更多相关资讯 ， 欢迎关注经验啦 。
